泉州首批集中供地扶金44亿元 4宗地块触顶摇号

论据网讯：于6月6日，漳州同安市的区统管的区收回9宗为西南角，保利、建发、东河、同安一建等竞买人均有加入，最后4宗为西南角触顶摇号，另有三宗为底价作价，7宗为西南角合计揽金44.01亿元。

论据新媒体获悉，此次收回改用“可不房价、可不地价、摇号”方式佳士得收回，按照价相称得的原则具体竞得人，不设保留价。当佳士得溢价率达到15%时，采取熔断机制，仍然接受更高报价，对于有先前的多个竞买人，当即现场采取摇号方式具体竞得人。

除去鲤2022-1号西南角、台2022-1号西南角因无人甄选流拍，剩余7宗为西南角均最终收回。具体来看，盛2022-3号西南角由东河以总金额18.88亿元摇号荣膺，作价楼面价1.36万元/平方米；台2022-2号西南角由中水海峡集团以总金额2.97亿元摇号竞得，作价楼面价1623元/平方米；洛2022-1号西南角由城建总金额3.04亿元摇号作价，楼面价7286元/平方米；洛2022-2号西南角由华大总金额1.23亿元摇号勇夺，作价楼面价9202.1元/平方米

此外，鲤2022-2号西南角由同安一建总金额7.79亿元勇夺，作价楼面价6981.29元/平方米；盛2022-10号西南角则被保利总金额9.05亿元荣膺，作价楼面价9758.09元/平方米；濛2022-2号西南角被晋悦以总金额1.05亿元荣膺，作价楼面价4839.65元/平方米。

其中，由东河以总金额18.88亿元摇号荣膺的盛2022-3号西南角，溢价率15%，其为目前同安市的区住宅毛坯可不价最高的西南角。该西南角配建幼儿园各种类型装修常规，装修常规按健身房不略低于每平方米1600元、场内不略低于每平方米1000元常规。

此外，保利斩获的盛2022-10号西南角可不价为住宅2.06万元/平方米，西南角配建楼高不略低于7000平方米独立成栋、精装修的保障性租赁住房。住宅楼楼高以不超过50平方米的小住宅楼为主，适当配比楼高50~90平方米住宅楼，完工后返还移交市住建局下属事业单位同安市住房保障服务中心管理运营。