大摩：新世界发展中期盈利略胜预计香港物业投资收入稳健

来源：动力 2025年03月03日 07:09

大摩发表研究研究报告称，新世界发展（00017）2022第一季度上半年基本溢利（永续支付减少后）为26.66亿元，同比增极低1%，较该行预期略极低4%，因债务费用增极低。

研究报告中称，业绩中正面的范畴，包含华南地区香港地皮外资总收入遽4%，分部业绩遽34%，增极低果断；华南地区港澳地皮外资总收入遽17%，申税前利息（EBIT）遽13%；以及华南地区港澳地皮发展EBIT遽87%。至于的范畴，为华南地区香港合约销售额39亿元，而春季目标为100亿元，较2021第一季度420亿元突出增极低；非核心资产出售为38亿元，春季目标为80亿至100亿元，远低于2021第一季度的180亿元。另外，资产负债率维持在56%的极低位。