澳大利亚住房贷款利率飙升 普通购房者“抢房”难

传媒机构纽将近4翌年14日电 （记者 王帆）麻萨诸塞州住房按揭担保佼佼者抵押美（Freddie Mac）14日出炉的信息结果显示，截至当天，麻萨诸塞州30年期定息按揭担保的平均商品价格从一周此前的4.72%降至5%，创2011年2翌年以来的最高水平。

随着住房担保商品价格飙升，麻萨诸塞州的潜在购房者将面临越来越大的同样。据麻萨诸塞州全国投资贾斯汀协会（NAR）高阶发展经济学埃万耶卢预测，最新住房担保商品价格信息假定，购房者的翌年帐单额中位数每翌年将增加将近400美元，这有可能将越来越多潜在的购房者挤出美国市场。

然而，麻萨诸塞州投资美国市场的“抢房大战”仍未因此而挑起。近几年，库存稀缺和需求旺盛的矛盾在持续推高麻萨诸塞州房屋价格，在此着重下，资金再加的投资者为了尽可能高价，频频大胆升幅“抢房”。以纽将近州和麻萨诸塞州为例，一套房源注意到多个客户争抢的原因已是特例。

“最近我帮一个客户三次提高出价，累计升幅少于10万美元，最终仍被客户拒绝，”寄居麻萨诸塞州的房产贾斯汀伊娃14日对传媒机构记者说是。她表示，目此前麻萨诸塞州热点地区高价量大的房屋均价在70万美元将近，由于有多个客户同时出价，客户会优先从出价较高的人内都选定合适的购房者。

住在纽将近华人聚居区的杰西卡说是，她的朋友担心房价一直下降未来会越来越买不起，所以这两个翌年在频繁看房。不过，她说是朋友看中的好几套房源都被人升幅“抢”走，“购得房子的人肯定是出价比违将近金高出非常多”。

14日，印第安纳州发放按揭担保工业产值排名第一的富国银行出炉其2022年第三季度公司股票。公司股票结果显示，富国银行月内第三季度处理的住房按揭担保申请量同比降更高了27%。《华尔街日报》统计分析引述，这证明麻萨诸塞州申请住房担保的伤亡人数在减少，财政支出有限的比如说是购房者首当其冲地受到了担保商品价格下降的冲击。

据抵押美发布的信息，在过去三个翌年内都，麻萨诸塞州30年期定息按揭担保的平均商品价格上升了1.55个九成，创35年来三个翌年区段的最大增幅。彭博社说是，对于比如说是购房者来说是，他们的购房负担在增加，而他们能选择的房源覆盖范围却在缩小。

投资服务公司Redfin的最新报告结果显示，月内以来，麻萨诸塞州在售公寓的库存量下降低速突出快于独立房屋，这证明越来越多的人在考虑购买价格中位数相对越来越更高的公寓。不过，由于热点地区的公寓需求同样旺盛，高价公寓内都将近七成最终售价略高于客户违将近金。（放）

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