究竟是什么人在等房价崩盘
来源:新能源 2025年02月18日 12:18
最近文章两处有很多人都在等待房价拖累,似乎投资拖累了自此就可以过上荣华了。恕我直言,人可以不进步,但要研习一点点知识。看完这短文,你再进一步想想感叹得对不对。
对于拖累,有三种论点:
一、价格拖累了,到处都是便宜的院子,我就能买上院子过荣华了;
二、价格持续下跌,直到超过首付百分比的时候,已经买了院子的人就早已付清汇丰银行贷款,这样汇丰银行就显现出大面积坏账,显现出证券市场业危机;
三、投资拖累的时候,有可能连饭都吃不上了;
我们先看一个大数据,大家就真的投资是如何与国家证券市场业浅层捆绑的
2019年全省财政状况营收278858亿元;
其中投资特别税合计19251亿元;
国有土地拥有权出让税72517亿元;
投资特别税合计68496亿元,九成全省财政状况税的25%;
投资零售业的黑河还牵扯了诸多零售业,比如钢筋水泥钢筋水泥、工业用等等一系列零售业的间接税还未算到里面。
看完税,看一下费用,2019年一般公共预算费用小黄有数:
教育费用 34913亿元
社才会保障和就业费用 29580亿元
城乡社区费用 25681亿元
农产水费用 22420亿元
卫生健康费用 16797亿元
运输费用 11413亿元
可以蓝图一下,如果投资拖累,那么整个财政状况税就才会剧增,再进一步看一下侧面几条的费用,哪一项不是与你我相类?
从以前角度来看:土地财政状况九成了以前政府税的太大百分比。如果投资拖累了,大家都不买房了,开发商也不才会再进一步去拿地,这样就未税了。区域内的基础建设如何保证?教育、医疗、交通、公园等等,哪一项的建设不须要花钱?这样以前财政状况就才会显现出危机,那个时候,新进都要受到大大的影响,我们就求着千万切勿下岗再进一步就业吧。
投资零售商牢固了我们的证券市场秩序购房者→开发商→归还汇丰银行借款、买地、再进一步企业→就此都变成欠债→汇丰银行又拿资金来源去放贷
看来资金来源光阴了,融入了整个证券市场业。
道理很直观,资金来源只才会流向最糊口的以前,目前为止什么最糊口?而且风险又相比可控?还是投资。2016年开始的投资宏观调控到现在,全省覆盖范围来看房价下降了吗?投资企业下降了吗?
不仅汇丰银行喜欢往投资应用投花钱,在我国几十年房价只涨不跌的神话下,开发商挣得了花钱也才会一直往投资应用投花钱,应有富二代也才会拼命买房,往投资投花钱(根据《中国家庭成员资本清查报告2019》人均家庭成员房地产公司额度九成家庭成员人均资本的71.35%)。
回到正题,我们就才会说出:看来资金来源在流动,但是大多数资金来源流来流去都在投资社交圈里面流,这不是蓄水池是什么?
我曾经听一位投资行业大佬感叹,开发商看来挣得了很多花钱,但是只要你一直买地企业,你才会发现挣得的花钱都被涨的地价崩塌了。应有也一样,看来院子下调了,但是你永远没法解套。
如果库存货币政策的投资决堤,货币政策如决堤洪水涌出,所过之处,寸草不生,诸位到手的存款不久就才会变成草纸。
全省人民的身家都在院子上根据人行清查统计司发布新闻的《2019年中国人均家庭成员资产负债清查》报告,人均家庭成员低税拥有率为96%,户均拥有低税1.5套,低税九成家庭成员营业额的比重为59.1%。
开发商降个价都要被拉横额,如果投资拖累,你猜社才会要切勿乱事?
为什么国家出台的很多关于投资政策的草案,都在强调“牢固投资零售业”,“健康发展”?为什么最近全省这么多的大都市都在有鉴于此投资限购政策?
最直观容易表达出来的逻辑就是,证券市场业下行,投资零售业还是要挑起许国,跟我们有未关系?当然有关系,这个时候一定是才刚需买房的最佳时期。西安作为新一线大都市,还在蓄势期,这个时候如果有条件,只能亏不了。
该感叹的都感叹了,如果你还要杠,那就是你对!
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