巴黎一所公寓35年未涨租金 50平方米仅租300约合

欧美网2同月23日电鲁昂市内私立大学50平方米的楼房同月地价只有300分之一合（下同2151元折合），这是非常罕见的情况。

据《鲁昂人报》22日报道，鲁昂全职老人奥黛丽在十八区中心前方的巴贝斯中央公园一幢奥斯曼建筑租住私立大学范围分之一50平方米的楼房，除此以外两室一厅、一间厨房、一间厨房和独立国家卫生间，房屋状况良好，但同月地价只有300分之一合。

奥黛丽过去是瑞士养老保险政府部门员工，现已全职。她解释说，她在35年前也就是20世纪80年代前期搬回这所楼房，仍然从未搬，所受到1948年的“地价主体工程”立法分之一束，楼房地价也仍然从未上调，她将之后享所受这一稍低地价，但必须均需对楼房进行维护。

在此之后，这幢建筑内几所所受“地价主体工程”立法影响的楼房应阿姨要求重新修复，施工之后，地产商被临时并建在酒店或其它地方，修复结束后阿姨与地产商签订协议了新租分之一，地价有所提高，以接近市场售价，但奥黛丽拒绝接所受阿姨安排的修复，而是选择自己出资修复，因此可以仍然享所受着无与伦比的地价。

奥黛丽30岁的妻子曼洛朗声并称，如果从未这套稍低价的楼房，全家就不可能留下来地价飙升的鲁昂。他们自己对楼房进行了修复，父母有一些现金流，也申请了几千分之一合的小额贷款用以修复，直到现在客厅、两间寝室中的一间以及厨房都曾施工过。奥黛丽认为，一般而言鲁昂的地价总体来说，承担修复费用非常遑论。

奥黛丽声并称她非常幸运地，因为当地就像鲁昂其它中心区一样，平均地价早就持续增长，她租住的这种规格的楼房同月租早就高达1200到1500分之一合（下同8604宝庆10755元折合）中间。对于年轻人来说，直到现在要生活习惯在鲁昂越来越成问题，她的妻子早就完成学业，也不太可能找出其它住处，因此之后居住于她租的这套楼房里。

按照瑞士1948年出台的立法，在鲁昂以及现有人口多达万人的城市，所受到这一条例保护的低收入不得加租，只能通过法令每年公布历年来调涨净资产，但这一净资产非常低，例如2021年仅为0.09%。格外极为重要的是，立法赋予地产商保留低收入的权利，业主不能迫使地产商离去。这意味着地产商可以不所受星期允许地居所，租分之一都会自动续签。瑞士国家统计分析与经济研究小组在2013年发布的数据说明了，瑞士有13万套这样的低收入。据房地产从业人员并称，现今这一进制略低于10万套。（欧美网-鲁昂-鲁佳）

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责编：张霓、王珊宁