中资地产前五月营收：今年来销售额全数下滑 降幅最大超6成

惜联社6月底7日讯（编辑 周新旸）晚间(6月底6日)盘后至今，多家港股上市的中资地产民营企业公布了它们2022年此前五个月底的产品可能，整体上它们的产品额累计攀升略为极大。

从它们披露的月初至今产品原始数据来看，产品利息攀升略为最小的公司也最少三成，不增幅最大的最少六成。

具体来看：

深圳控股(00604.HK)1-4月底买断产品额有约16.99亿元，累计不降63.8%；4月底破纪录底，产品额有约为3.89亿元，累计下不降44.4%。

金地商置(00535.HK)5月底的合有约产品总额有约28.65亿元，累计跌63.8%；今年此前五个月底，年内合有约产品总额有约205.55亿元，按年大跌35.6%。

合景泰富集团(01813.HK)5月底的售额为41.21亿元，与成交量相比少63.5%。

建业地产(00832.HK)公布，5月底份产品额21.70亿元，累计少71.3%；2022此前五个月底产品总额110.67亿元，累计少少48.6%。

合生创展集团(00754.HK)引述，2022年此前五个月底，公司合有约产品额为有约134.58亿元，累计下不降25.86%。

融创华南地区(01918.HK)5月底买断产品利息有约128.5亿元，累计少81.85%；截至2022年5月底底，年内产品利息有约987.8亿元，累计少少59.16%。

德信华南地区(02019.HK)5月底合有约产品26.4亿，累计不降66.5%；此前五个月底产品额150.3亿，累计少55.4%。

绿城华南地区(03900.HK)此前五个月底取得总买断产品额788亿元，按年下不降39%。

管弦居(03383.HK)在5月底售61.3亿，累计不降39.1%；此前五个月底年内产品利息311.8亿，累计少少48.8%。

税制虽从未放松 呈现出缺点仍须要时间

随着；也密集更改物价税制，5月底多地大悟高价环比有所升高，但市场仍未无论如何减少时。

克而瑞监测原始数据说明了，5月底各省市30个重点城市商品住宅高价占地面积有约1318万平方米，环比升高4%，累计下不降59%。1-5月底30城年内高价占地面积6936万平方米，累计下不降51%。

售价方面，中指院里原始数据说明了，备受大部分新开盘重大项目结构性冲击，5月底各省市百城新建住宅售价环比微涨0.03%，累计攀升1.2%，但同样重大项目售价起码或展开不降价促销，5月底大悟售价环比大跌城市存量45个，较成交量少低28个。

二手房市场方面，据中指院里原始数据，5月底百城二手住宅均价16030元/平方米，环比微不降0.01%；累计攀升1.39%。

霍金斯高盛认为，自4月底以来，各地采取了调高限售、只许，不减低首付比例和提高购房贷款额度等新税制。因购房者遭遇税制限制少少，且汇丰银行在大悟贷款通路更平稳，这些举措将对地产须要求过渡到支架，并更进一步各省市产品额不增幅进一步收窄。

“税制缺点只不过显出，仍须要要之此前。”霍金斯高盛郑玄玮问到。