细解四大行房地产贷款：占比下降，不良贷款回升

2025-09-17 12:16:35

》并称，主要因2020年经常出现个别大地主由于自身经营管理问题经常出现资金链不安、借款人困难，上海商业铜行根据的企业实际可能会状况及可能会分类法标准，将对应的企业的借贷不战为经常性。

上海商业铜行的哪些大客户服务资金链不安？

上海商业铜行是佳兆业集团第一必经之路商业铜行，是融创中所国第三必经之路商业铜行，是中所国恒大第十六必经之路商业铜行。

《中所国金融业月刊》名记者推测，在上海商业铜行的2021年末十大贷款人中所，第10名贷款人是一家铜零售业的公司，贷款额度是220亿元。非常凑巧的是，该行2020年单一贷款人的第9名，2019年单一贷款人的第6名，也都是地产的公司，贷款额度都是220亿元。

从2019年到2021年，哪家的公司依然在上海商业铜行有220亿元的贷款额度？确实经常出现了经常性借贷？

针对《中所国金融业月刊》的问题，上海商业铜行无视“商业商业铜行有对于客户服务数据保密的职责”“难于确实客户服务的完全一致相关数据”。

上海商业铜行告诉《中所国金融业月刊》，对于个别客户服务导致的地产零售业经常性额度较高问题，将通过大大不战低清收化解力度，规避负债重组、诉讼清收、处理方式押品、宣告破产重整等方式则非常重视清收处理方式，压不战地产零售业经常性借贷为数。

四大行中所，建设商业铜行地产零售业经常性借贷亲率最低，只有1.85%，是四大行中所唯一高于2%的的公司，并且该行2019年至2021年地产零售业的经常性借贷亲率依然在2%表列，分别是1.67%、1.31%和1.85%。

建设商业铜行对地产零售业的态度也有变化。2019年，建设商业铜行并称，着重反对优质地产客户服务和普通商品社会保障概念设计。2020年，建设商业铜行暗示，要严格执行差别化社会保障信贷政策。2021年，的公司实施多维担忧次测试，主动分析地产市场，鼓励解决问题地产、地方当局隐性负债等可能会。

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