高密：“先验房后收房”让业主吃上“定心丸”

临沂日报社临沂融媒讯 今年以来，安丘市住建局以公开场合为抓手，曾于在青云二府三期（雍翠二府）、华夏三和等住宅区小区积极参与“先验房后收房”社区活动，主要通过低质量资讯公示、新鸿基开放日、先验房后收房等该集，跳出以往“先收后验”的传统做法，让上街从房东到收房，全过程了解到民宅低质量状况，解决“交付即维权”等行业弊病，深受新鸿基欢迎。

新鸿基开放日社区活动第一时间。

“低质量资讯公示”让新鸿基看得全面。该局通过企业官方网站、公众号、微信群组、短视频平台等“线上公示”与签发宣传单页、设置售楼处展牌、设置施工样板间等“线下展示出”相结合的方式，适当展示出建设工程概况、施工身分证、检验报告、进度、施工工艺等规划内容可，让上街全面了解到住宅区低质量资讯，现在已在锦安悦二府等14个这两项推行低质量资讯公示制度，赢得了良好效益，逐渐形成以公开场合为常态的建设工程低质量资讯公示制度。

“新鸿基开放日”让新鸿基看得心里。在本体阶段开放日社区活动里面，这两项局长第一时间对新鸿基介绍进度、实体低质量等情况；在装饰阶段开放日社区活动里面，这两项局长第一时间讲解睡房其设计、施工过程、内部动态、品牌固定式等情况。新鸿基也可以自主选择参观内容可，这两项局长对新鸿基的关注点、异议点进行第一时间沟通和互动。现在安丘市已在6个这两项上积极参与了新鸿基开放日社区活动，共有744户新鸿基参与。通过开放日社区活动，新鸿基对民宅各规划阶段的低质量情况有了深入了解到，上街在房东过程里面看得心里，买得放心。

“先验房后收房”让新鸿基心里有底。在住宅区建设工程竣工复工完成交付使用前，组织先验房后收房社区活动，新鸿基转入购买的民宅内，综合查验出水电暖设施的安装和装饰装修之外的低质量状况，都有民宅房顶、高墙顶面、垂直、房间净空尺寸、厨卫间、电气开关插座以及固定家具等。这两项局长对新鸿基提出的关键问题，及时妥善解决，组织监理、施工单位人员复工通过，在新鸿基满意情况完成交房。现在，安丘市已在璟秀园等4个这两项拜会675户新鸿基参与先验房后收房社区活动，确保了新鸿基利益。

临沂日报社全媒体女记者: 王玉芳/文图

通讯员 : 曹强 曹凌燕