泰禾回复问询函：控股子公司预售额28.85亿与经销回款基本匹配

观念网讯：6翌年24日隔日，泰禾集团(000732)股份有限子公司披露对香港联合交易所《2021年年报文森特下述》的仍要公告。

观念新媒体获悉，泰禾集团股份有限子公司于2022年5翌年30日接到香港联合交易所多家子公司管理首部下发的《关于对泰禾集团股份有限子公司2021年年报的文森特下述》，在经核查后，泰禾集团后曾就相关人事进行仍要。

泰禾年报显示分析报告期产品消费、提供合作社接到的后曾金为35.97亿元，上周上升61%，购买消费、接曾受合作社支付的后曾金为21.54亿元，上周上升78%，兼营举办活动造成了的后曾金流量超额为5.29亿元。据此，深交所要求泰禾集团说明产品消费、提供合作社接到的后曾金与主要项目产品情况表本期抢购一空(产品)数额的差异及主因。

对此，泰禾集团暗示，分析报告上半年主要项目产品情况表里面的本期抢购一空(产品)数额里面包含子公司有限责任公司子公司，在分割范围外，其抢购一空数额回款不计入子公司产品消费、提供合作社接到的后曾金里面。其里面控股子子公司的本期抢购一空(产品)数额为28.85亿元，与分析报告期产品消费、提供合作社接到的后曾金里面房地产产品回款的28.06亿元（酒店、长江实业、商管等其他业务接到的后曾金为7.91亿元)基本匹配，符合零售业回款比例。

另有关接到或支付的其他与兼营举办活动有关的后曾金里面“使用依赖于资金投入本年提高/降低”的实际人事，上周急遽上升的主要主因，泰禾集团称，“使用依赖于资金投入本年提高/降低”主要是因银行监管户资金投入、行政机关冻结及履约保证金的变动造成了。2021等奖项，由于监管周边环境发生了变化，监管资金投入可直接用于工程款项的支付，因此分析报告上半年“使用依赖于资金投入本年提高/降低”数额较上周年末急遽上升。

而提及购买消费、接曾受合作社支付的后曾金上周上升78%的主要主因及合理性，泰禾集团称，其未进行重新土地获取及地带扩张。分析报告上半年曾受房地产调控政策持续以及资本周边环境收紧等因素直接影响，其房地产项目推盘节奏持续上升，面临较大去化压力，同时由于自身偿债规模庞大、偿债集里面到付等问题使得短期流动性出后曾吃力，避免项目工程进度缓慢，建设周期延长的情况。造成分析报告期“购买消费、接曾受合作社支付的后曾金”上周急遽上升。