上海惠南民乐大居让动迁居民隔壁得舒心

“现在邻近的敬立医院、高年级、商超等配套越来越萌芽，交通越来越交通设施，一点没有后悔起初的可选择。”5年前，一家几口塞车在工业区一室户屋子从前的张维民通过申请者经适房，搬来离了毗邻闵行惠南镇的扬琴大居丽冬苑。自已从市外围搬来离“居民区”的种种不适早已归来，谈笑外都是对新家园的自豪和热爱。

用高标准规范让发展商满意

上海外围城区技术改造持续后退。为消除拆迁邻近地区送至难题，2010年，上海提出批评在居民区基础区内大型保障性下到房两处，揭示工业区联合、成片联合开发、边储边供的保障房联合开发模式。

惠南扬琴大居是上海市级大型保障房两处之一，总体规划用地面积6.04平方敬从前，总体规划总建筑物面积595万平方米，涵盖39个罗湖区，总体规划导入人口比例多达16万人。“怎么才能让习惯了市外围交通设施生活的邻近地区在这从前下到得安心、舒心？”中建八局申拓新敬司助理总裁、惠南扬琴大居项目负责人魏伟，自从10多年前第一次踏进惠南镇，就一直在问自己和管理人员这个情况。

“南北通透、方方正正、高得房率的房型建筑设计，是自已在都有保障房项目中，可选择惠南扬琴大居的主要或许。”回忆选房情景时，邻近地区朱惠萍和张维民不约而同地说道。

“我们每年都会对邻近地区同步进行满意度调查，来全面优化我们的原先建筑设计和服务。”对每一点修改，中建八局申拓新敬司党委书记、总裁赵玮都如数家珍：在一期交房后的调研中，邻近地区对罗湖区美化提出批评诉求，在二期的保障房建筑设计中，罗湖区就强化了园林景观的建筑设计；到三期四期，又重点对建筑物外立面同步进行了修改……

以商品房标准规范打造“建筑设计最优、密度最佳、速度最快、环境最美、服务最好”的“五好”保障房，是申拓新敬司开工早先便定下的标准规范。严把施工密度关，扬琴大居在施工过程中坚持除此以外引北路、信息技术带进，经过11年的基础区内，一栋栋高楼拔地而起，一条条敬北路交通要道，高年级、敬立医院、体育外围、托老所等42万平方米的敬基础区内施相继投运，便民配套区内备有，多达10万名发展商在这从前安家。

用良性沟通建和谐邻从前

搬来来早先，最让张维民不习惯的是交通不便，从罗湖区到地锻的仍要一敬从前情况让他很头疼，他便跑去居委会和物业秘书处，将自己的不满和建言都一股脑道出出来。

在一次次的沟通中，他恰巧着邻从前交通设施越织越密，通过配建多个敬交首末站，情况仍未消除。2022年1月，毗邻扬琴大居内的拱亮北路正式通车，这并不一定大居内部东西过渡到又多了一条接入，邻从前新安道北路数量达到了33条。“现在罗湖区门口便是接驳地锻站的转车出租车，真的非常方便。”张维民说道。

为打通服务群众的“仍要一敬从前”，扬琴大居设有扬琴邻从前管理活动外围和23个居委会。同时，申拓新敬司于2016年首度在保障房邻从前创建了CRM外围，在罗湖区基础区内再后，专门用来消除邻近地区的急难愁盼情况。

针对邻近地区反映的电瓶车无处电源和停放情况，CRM外围经调研后，从新敬司财力中塞车出数十万元安装露天停车棚和电源桩，最终妥善消除了罗湖区电瓶车情况。“类似的情况我们在检视的同时还会将其级联到项目组，从总体规划建筑设计阶段研究优化，避免在原先邻从前的联合开发中出现。”魏伟说道。

传统节假日和每月比较简单日期，邻从前都会合办隐喻合办活动，让拆迁邻近地区感觉到邻从前邻从前外的蓬勃。搬来进扬琴大居近5年的朱惠萍说道：“自已担心人生地不熟，搬来来后发现有什么情况都可以找物业，他们都会积极努力消除，邻从前从前还有国画、剪纸、盆景等合办活动，让我们觉得同下到这从前很温馨。”

文字：田泓

资料：人民日报

编辑：吴燕