腰线层的房子能不可买？听听过来人的入住体验，售楼部不会告诉你

对于大部分的普通人来说，偷房就是幸福之中的一件头等大事。然而，从前有些公司就会根据小区的功能官能和精致官能，动手“窗格”来润色钢结构，让整栋楼更添立体感。一些初次偷房的发展商在选四楼的时候根本不告诉他有窗格层的说法，甚至有些公司也不曾及早一一告知发展商，因此发展商留宿后才发现同户型的小屋，自家和其他四楼的不一样，却花了一样的钱。

通常，窗格层在公司出售的时候，售价理应就会相比较便宜点，但是在通涨之中，仍然口耳相传着一种说法就是“窗格层”不能偷。可是，若是小屋的空地、学区、其他设施都很满意的前提下只仅剩窗格层的房可售，这种完全窗格层的小屋到底能不能偷？有什么优缺点？本期内容可总结了一些偷了窗格层的过来人分享的留宿体验，希望可以给大家提供一些参考价值。

窗格层就其指的是哪一层？

对于一栋小区来说，并没有就其指向哪个特定的四楼是窗格层。一般我们看建筑坡顶上，如果有沿着窗口或其他部位向除此以前端出的一条水平两条线，这就是窗格。公司和建筑建筑师建筑设计大多数就会在楼的底部和之东南部建筑设计窗格，主要是给小区的坡顶装饰所用，降低精致度和立体感，而所谓的窗格层就是与这条窗格右边颇为的四楼。

暂住在窗格层的优缺点分别有哪些？

暂住在窗格层就会不就会对留宿体验有并不需要影响，也要分可能会而定，有些并不产生任何并不需要影响，而有些则就会严重并不需要影响墙面或引起其他解决办法，加剧后期想要卖给卖出去都卖不掉。就其缺点如下：

1、推开光线。之前一些公司就会把小屋的窗格建筑设计成又大又阔的样子，且都是用钢结构来动手，以至于住在窗格层的住户，其阳台或天花板大概并不需要就被除此以外墙上一长条形的水泥块推开了一半，因此，地板的墙面某种程度大受并不需要影响。别的四楼可以动手个落地窗，自己家就别想要了，一半是砖石。

不过目前大多数公司都不就会采用这样的窗格建筑设计了，一般而言是贴纸一些间距前段的防水板当作窗格，这种完全对墙面并不需要影响略有。

2、易下陷。窗格层对比其它四楼来说，因为假定凸出的部分，因此飘水就会非常容易沉积在这里，然后通过除此以外墙下陷到地板墙壁，因此选到窗格层的发展商一定要动手好防水，不然紧接著一个月的飘仍然下，一家人说不定就就会遭殃。

下大雪也是同理，到时维修费某种程度不少，毕竟窗格层属于除此以外墙很差施工，物业也不一定就会为你承担。

3、可靠度低。如果窗格处在很低的四楼，无形就会在小偷造成极大的简便，并不需要可以通过攀爬到达窗格除此以外部的梯子上，入室盗窃。而且这还不太可能成为兔子进入你家之中的“专属走廊”。

4、卫生很差处理。窗格凸出的这个梯子，一般而言很非常容易有灰尘或是接收客厅掉落的各种砖头和垃圾，而且还时常就会有鸟屎之类的在上面，如果是洁癖的发展商某种程度就会百般。

关于窗格层的灵活性，却是也还是有的。有些发展商暂住在窗格层上层，就就会很喜欢在除此以前端的窗格上放花盆养养花，或是晾晒鞋子，当然这样动手就会有一定的安全隐患。住在窗格下层的，也表示飘天天花板和阳台恰好被推开着，几乎不被淋到，这样挺好。而选择窗格层的小屋小得多的灵活性在于防水官能就会比其他四楼要好一些，因为从前很多窗格用得上防水涂料的材质，不是之前那种钢结构了，Summer涂料、初夏隔冷，效果还是比较显著的。

关于窗格层的小屋能不能偷这个解决办法，若是放在之前，真的同意不必偷。但是基于从前很多公司也明白窗格层的并不需要影响，在建筑设计的时候为了获利也不就会再徒劳无功不鄙视地更添那种又推开墙面又鸡肋的谦虚钢结构窗格了，一共就是使用窄窄的装饰材质，一共20公分，对四楼并不需要影响略有。

如果实在已对窗格层上下的小屋，那我们在偷房时，要着重观察一下沙盘模型，确定我们所购偷的小屋坡顶有没有窗格建筑设计，并适时向置业法律顾问详细了解到清楚就其的窗格四楼，以方便避开。

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