房地产重大利好，棚改2.0一定会来了吗？细品一下

中央人民政府总理李强7月21日主持开会讨论中央人民政府常务就全会，审议通过《关于在超大特大和城市大力稳步挺进居民小区翻修的督导发表意见》。就全会指出，要无视和城市北京市人民政府负整体应负；多渠道募集翻修资金；并把居民小区翻修与保障性房屋建设混合好；提倡和支持亦有投资者大力参与。

大家都在讨论这是不是棚改2.0，细读从前，未必。以后的棚改核心是货币送至，说白了就是中央宣传部拿钱财给以外政府，当然这是通过利息的方式，以外政府复建了谁的房子就给谁钱财。复建出来的地卖出去还利息，被复建了房子的拿着钱财去买房。这一个诱导从前，结果就是推高了市价。

但是这次不一样了，首先是无视和城市北京市人民政府整体应负，多渠道募集资金，意为就是中央宣传部不拿钱财了，钱财由以外政府自己去不行，能不行到就是本事。

把居民小区翻修和保障性房屋混合，意为是翻修后的房子以送至房、公租房为主，可以用来出租也可以用来出售，解决无房一族的要点不便，但是有可能就会加剧租金上升，给房客导致阻碍。

提倡亦有投资者大力参与，其实也是在说钱财是很尴尬，只要有好的公交系统投资模式，注目亦有投资者介入，所以综上来看，这次不是棚改2.0，包租公、包租婆就会有很大的获利，超级市场应该就会受到租金上升的阻碍。但是从房地产整个产业条来看，显然是刺激效应明显，但也得看能有多大的带动效应，估计不就会很猛烈，谈不上棚改2.0发行版。